Katastrophen beim Immobilienkauf vermeiden! Heute: Das Problem mit der Wohnfläche!

Shownotes

Was Sie in der heutigen Episode erfahren:

• Welche Katastrophen kann eine falsche Wohnfläche beim Immobilienkauf für Sie auslösen? Ist das wirklich so wichtig oder droht Ihnen tatsächlich ein extremer finanzieller Verlust Ihres Vermögens?
• Was ist überhaupt eine Wohnfläche und wie wird diese berechnet? Welche Berechnungsnormen gibt es und welche wird heute angewandt?
• Lernen Sie die Risiken eines Immobilienkaufes kennen und informieren sich, auf was Sie beim Immobilienkauf achten müssen.

Folge mit Michael Mühlmann & Kristina Kühn:

Michael Mühlmann, Dipl. Sachverständiger (DIA), führt Sie in dieser Solofolge amüsant durch den Wirrwarr der Wohnflächen und zeigt auf, auf was Sie zwingend achten sollten.

Über diesen Podcast

Dieser Podcast ist in einer Aufzeichnung der Immobilienkäufer-Show entstanden. Die Immobilienkäufer-Show findet immer am zweiten Tag eines Monates statt und bietet Immobilienkäufern die Möglichkeit sich über den rechtssicheren Kauf einer Immobilie zu informieren.

In dieser Episode des ImmoTalk München, respektive der Immobilien-Käufer-Show geht es darum, um Ihnen die Wichtigkeit einer sachgemäßen Wohnflächenberechnung aufzuzeigen.

Eine der am meisten nachgefragten Unterlagen ist Ihre Wohnflächenberechnung. Bei Wohnungen richtet sich häufig der Kaufpreis einer Immobilie nach der Wohnfläche. Viele Immobilienkäufer hinterfragen die Wohnflächenangaben leider nicht kritisch, sondern nehmen Quadratmeterangaben an gegeben hin und laufen Gefahr viel zu viel Geld für viel zu wenig Wohnfläche zu bezahlen. Möglicherweise feilscht man beim Kaufpreis, aber kauft am Ende des Tages echten Immobilienschrott ein.

Im Supermarkt achten Sie peinlich genau, dass die angegebene Menge bei Ihrem Lebensmittel vorhanden sind. Aber beim Kauf einer Immobilie ist man mit Zirka-Angaben zufrieden. Seltsam.

Es gibt immer wieder „Experten“, die behaupten, dass es keine oder nur wenige Unterlagen zur Immobilie gäbe. Das kann schon sein, aber in einem solchen Fall müssen eben Pläne und neue Berechnungen angesetzt werden.

Neben den Wohnflächenberechnungen selbst, fehlen häufig noch erforderliche Baugenehmigungen zu den einzelnen Immobilien. Dann wird es noch spannender.

Link zur Immobilien-Käufer-Show: https://www.isb-muenchen-immobilien.de/immobilien-kaeufer-show/

Link zu Michael Mühlmann: https://www.michael-muehlmann.com

ISB München Immobilien GmbH www.isb.muenchen-immobilien.de